住商不动产

 住商伴随着台湾中介行业的成长一路走来，至今已有30年的历史，至始至终一直都是以加盟形式开展房地产中介服务。迄今已有成功辅导了，400多家营业店4000多位从业人员，并带动台湾中介行业多次技术革命。

在2002年正式登入上海市场到目前为止也有很过家的营业店成功开业，并且业绩稳定。住商不动产在上海5年多稳健、的表现，不断吸引着有志于在房地产行业创业的业内人士。住商能有如此的表现离不开其强大的支援系统。

品牌优势——住商品牌是国内外荣获双认证的不动产经纪业品牌、双料认证的**、谁与争锋。

成本优势——总部辅导开业,提供完善的物品及物流系统。有效减少时间与成本的花费。

广告优势——准确的营销目标、丰富的广告手法协助店头优势的经营。

资源优势——整合区域各店经营的策略、建立区域各店的共识，发挥群体运作的效益。

信息优势——提供分级的教育训练课程，并协助店头人才的选训用留

人才优势——提供分级的教育训练课程，并协助店头人才的选训用留

质量优势——总部签约团队,掌控买卖双方的权益

商圈优势——引进国外open-house的作业模式,强化小区服务

1、完善的培训系统支持

(1)H&B新人培训课程

(2)H&B新人十二周业绩灌溉训练课程

(3)H&B新人回笼训练课程

(4)H&B人才招募技术训练课程

(5)H&B开发能力训练课程

(6)H&B销售能力训练课程

(7)H&B客户说服与异议处理训练课程

(8)H&BLEADERSHIP店经理训练课程

(9)H&B业务诊断与成长DIY训练课程

(10)H&BFINE HOUSE豪宅经营训练课程

2、专职的签约服务支持

(1)文档管理服务制作各式管制文件，由签约中心统一发放、回收、归档。

(2)提供各种咨询服务签约中心工作人员将随时对各营业店经纪人何客户签订各种管制文件及实际操作中遇到的法律问题进行解答。

(3)签订各种合同服务签约中心工作人员将协助各营业店签订买卖合同、租赁合同、贷款合同、制作各式法律文书。

(4)过户送件服务签约中心对每一个买卖成交个案会前往房地产交易中心查询房屋产权状况，并于签订合同之后协助完成产权过户、抵押注销、领取产证、发放贷款等一系列交易流程。

(5)法律支援服务对于各营业店在实际交易过程中遇到的纠纷，签约中心将协助提供诉讼、仲裁、调解、发催告函等服务。

3、强大的广告及后勤支持

整合性的行销能力，是H&B住商不动产赢得台湾地区消费者及152家加盟店高度肯定得主要原因之一。目前在上海有30多家的营业店同样满意我们在热门房讯、联卖广告等多方面的支持。从以电视、广播、报纸、车体等大众媒体为主得品牌行销，到针对单店需要，以商圈精耕为主的DM及商业信函行销，H&B住商不动产都能——满足加盟店在行销广告上的需求与渴望。H&B住商不动产“H&B商圈耕耘招”及“H&B业务信函”更是加盟店在商圈内行销无往不利的实战工具。

4、丰富的网络资源分享支持

(1)H&B IMS(强大的信息管理系统让营业店事半功倍)

(2)房源管理与绩效分析系统(使营业店房源的库存管理简单掌握)

(3)客户管理与经营系统(能与多位客户保持有计划和有效的联系)

(4)买卖客户配对系统(提升买卖客户配对效率)

(5)流通系统(简单提升营业店的业绩)

(6)业绩管理系统(使各营业店简单掌握业绩状况)

(7)套装书表作业系统(提升店务管理的专职化程度)

(8)H&B体系互动系统(互相交流店务管理和业务经验)H&B 住商不动产上海网站H&B住上不动产上海网站将利用明的IT技术，丰富的资讯、人性化的搜寻功能以及灵活的行销方法，为加盟主创造的网络行销绩效。

5、业务访店辅导支持

(1)举办新店说明会 (帮助各营业店了解住商不动产的公司背景和作业流程)

(2)定期业务访店 (保持总部与各营业店的相互交流和信息传递，及时解决和处理营业店所遇到的问题，)

(3)驻店辅导 (对于业务能力相对较差的营业店，派驻辅导人员驻店辅导，以帮助营业店尽快步入正轨)

适合暂无