农民房

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企鹅: 2  6  8  0  9，0  9  4  3  2
楼盘位置:深圳市公明天虹附近
提 示:开发商出售，无中介费
住宅年限：70年
总高度：十四層
物 业:专人管理 每层24小时视频定位
性 质：宅基地小产权房,律师见证
设 施:水电齐全、智能电梯,数字电视光纤入户,防旺门及对讲门铃电子锁
户 型：全新装修，南北通透，方正实用，采光佳
面 積：121㎡(三房二厅二卫)北向   26万
           124㎡(三房二厅二卫)南向   29万
均 价:2180元/㎡起 (个人网站有报价,在后面)
1.休闲购物步行5分钟内到公明天虹、国业百货、佳华商场、友谊书城、苏宁、肯德基、盛妆百货、丰明/冠博电脑城、旁边有搏思幼儿园、公明一小,公明商业中心核心地带，双地铁口；很具人气商业氛围浓厚，投资自用皆宜
2.地理方位：公明的北方依次是石岩、龙华、宝安、南山、布吉、罗湖、福田，南方是松岗、沙井、东莞；西临西乡、福永
3.地铁6号线从宝安机场引出，连接福永、沙井、松岗 、公明、石岩、龙华，并连接1号线4号线和11号线,全线长51.8公里
4.公交：635 (龙华总站-华富市场-石岩街道办-田寮-公明老街-松岗汽车站）、M284 (下石家—公明老街—沙井万佳-固戍地铁站-宝安创业天虹南-南头检查站）、629 （公明汽车站-公明老街-星港城-上尞-福永车站-固戍村-宝安海雃百货）、M248 （公明总站--公明老街-罗田居委-燕川居委-星港城-潭头总站）、M256、M238、B719、B721、310-315、716、630、668、325、3号大巴等1公交线路在“公明老街”或“公明天虹”站下车即到
5.自驾车：导航搜“公明居委会”、市内福田、南山走南光高速在“塘尾/玉律”出口下，拐到松白路（松岗方向）—公明居委会即到，或走龙大高速—公明楼村出口—公明北环—公明居委会
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   “小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产，其实就是“乡产权”“集体产权”。发产权证的叫“大产权房”即商品房，不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体或私人所有者，另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，它没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的**攫取，所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
      先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑。---摘自中国经济日报