进入四月，随着新国五条等楼市调控细则的落地，各省市二手房成交量急速回落，三月的交易高峰现象也骤然消失。虽然对于橱柜行业来说，影响不甚大，然而楼市成交量的变化仍然将对未来的橱柜行业发展走向起到**的指向作用，因而倍受各企业关注。

二手房交易回落期 橱柜企业可适时变革

二手房成交下跌明显的是深圳。据深圳市规土委统计数据显示，4月1日-7日，深圳二手房住宅仅成交768套，成交面积为6.71万平方米，环比暴跌约89%。当地市场人士介绍，这一数据尚不及深圳3月底时二手房的日成交量。相比之下，深圳新房市场继续高走，上周成交1270套，成交面积为11.45万平方米，环比增长约三成。

导师表示，造成上周二手房成交出现“断崖式”回落的因素包括多个方面，比如部分购房者赶在3月底前集中成交，从而透支了后续的购房需求。更重要的原因在于，多地“国五条”细则公布后，在执行层面仍存在不确定性，导致市场观望情绪加重。

不可否认，今年以来橱柜企业普遍在一线城市遭遇了销量与**下滑。

今日，笔者走访了北京市几家橱柜卖场了解到，与去年同期相比，整个市场的生意显得冷淡了不少。“按照以往经验，天气热了，开始装修的市民也会渐渐增多，可现在都4月份了，生意还是好不起来。”一家经营橱柜生意的周女士介绍，去年这个时候，她几乎天天忙着向客户介绍产品，可今年的生意却有些不景气，店里的销量也下降了不少。

对橱柜销量的下跌，不少商家归结于楼市新政的影响。经营橱柜生意的周女士表示，家居行业与房地产息息相关，许多人也只有在搬新家时才会想起来安装新橱柜，但随着房地产调控政策接二连三出台，不少市民都放缓了买房的计划，买房子的人少了，装修的自然多不了。

面对未来扑朔迷离的行情，橱柜企业该从哪些方面着手进行变革，以便在未来的市场发展中找准定位，抢得市场先机?笔者认为，作为橱柜业两大主要参与群体，企业和经销商都需从各自实际出发选准角度进行应对。橱柜行业之于楼市有很明显的滞后性，聪明的企业，会在这一非常时期积很调整企业运作模式以备后患。橱柜企业大可根据楼市现状，把握住这一喘息机会，适当调整短期发展策略，以便更好适应新政带来的影响。