玛丽莲甜品店加盟要如何做选址分析呢?前景怎样?随着我国城市化进程的加快，城市的规划建设越来越凸显。现在，每个城市的新建或重建都会有前期的规划，哪里是商业区，哪里是工业区，哪里又是住宅区都有明确的限定。

玛丽莲甜品店加盟，说到餐饮，毋庸置疑，需要聚集人气，所以适宜选择在商业民、住宅区一带。但是，我国部分城市的法规有规定，住宅区内不得经营店铺。其实，餐馆也不**非得设在居民区内，只要支持餐馆所在商圈内有3000以上的常住人口，而且其达到餐馆的步行时间在10分钟以内，这样就可以达到很好的效果。所谓的商圈，是指在餐饮店坐落的地点所能够交易的范围、规模。

玛丽莲甜品店加盟选址是要考虑目标地点的租金与地价，如果是前期投入，要考虑自己能否承担得起这个地区的租金和地价.能承担多久。再者.要考虑这个地区的租金是否会有上涨的可能。万一上涨了，自己能承受的上限又是多少，餐馆的经营是否还会**，会不会与自己的预期目标有所出入。

同样一条街道，对餐饮选址来说却大有不同。事先，玛丽莲甜品店加盟应该尽量避开单行道。其次，位于街道交叉路口的位置优势比较明显，能见度高，客流集中，是开店的佳选择。而在交通方面，餐饮店必须处于交通便利的地点，好在公交车站附近;同时，还必须有足够的停车空间，这个可以视餐馆的规模而定。另外，餐馆规模比较大的话，本身的货物吞吐比较大，所以还要考虑交通是否便于货物的运送以及原料的采集。

玛丽莲甜品店加盟选址还应该考察附近的配套设施。现在，很多人习惯就餐后，进行一些适当的休闲娱乐活动：看电影、逛街、散步等。这也是现在大城市里餐饮、娱乐一体化的商场不断出现的主要原因。或许由于资金有限，创业者无法一下子建立起餐饮、娱乐、购物一体化的商场.但是创业者可以在选择餐馆位置的时候，离购物中心近一点，或者离电影院近一点。这样，一方面可以为顾客提供便利，另一方面，也有机会吸引更多的客流量。

玛丽莲甜品店加盟的能见度很其重要，可以试想一下，一家从没看到过的餐厅，顾客对它的地理位置、周围环境一无所知，顾客光顾它的可能性有多大，其人气也可想而知。因此，餐馆在选址时应该避开高楼大厦、树木、广告牌、高架等的遮挡，也要避免设在胡同和弄堂、小街小巷的深处，好能在大路的两旁或者是交叉路口处，这样能见度提高，无形之中就有广告宣传的效应。

不同的气候也会影响店址的选择.一般在北方城市，店门不宜朝风口，否则，冬季寒风会不断地侵袭，容易赶走顾客。而在有斜坡的地方，坡上要比坡下好，这是因为在坡下的时候行人过往较快，餐馆不容易被注意。玛丽莲甜品店加盟敬请留言加入，了解更多信息。